Vive en pleno Eixample Nord de Tarragona delante Camp Mart

Vivir en pleno centro de Tarragona y disfrutar al mismo tiempo de independencia, amplitud y tranquilidad no es habitual. Frente al Camp de Mart, en Avenida Catalunya, se encuentra esta vivienda reformada de 83 m² construidos y 76 m² útiles, con acceso directo e independiente desde la calle y una distribución diseñada para aprovechar cada espacio.
Su planta prácticamente cuadrada permite disfrutar de estancias cómodas y bien proporcionadas. Al entrar encontramos un salón-comedor amplio y luminoso, con espacio suficiente para crear dos ambientes diferenciados: una zona de descanso y otra de comedor, pensadas para disfrutar cómodamente del día a día.
La cocina es independiente y funcional, está equipada y cuenta con luz natural gracias a sus ventanas exteriores hacia el Camp de Mart. La zona de descanso ofrece dos habitaciones amplias, ambas con buena entrada de luz natural, además de un baño completo equipado con plato de ducha.
Uno de los elementos más singulares de la propiedad es su acceso directo desde la calle, que permite entrar en casa sin utilizar escaleras ni atravesar zonas comunitarias. En una finca con pocos vecinos, generando privacidad y tranquilidad en pleno centro.
La vivienda dispone además de un patio de uso exclusivo de aproximadamente 9 m², un espacio auxiliar muy útil donde se encuentran la zona de lavandería y el calentador. También ofrece posibilidades adicionales de almacenaje y organización para el día a día.
En la cubierta del edificio se encuentra una terraza comunitaria con amplias vistas, un espacio exterior para disfrutar del buen clima de Tarragona durante diferentes épocas del año. La propiedad cuenta también con un trastero, que aporta un práctico espacio adicional de almacenamiento.
La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Avenida Catalunya permite disfrutar de una vida cómoda y práctica, con supermercados, comercios, colegios, centros médicos y todo tipo de servicios a pocos minutos. Además, la vivienda se encuentra próxima a los aparcamientos de Saavedra y Avenida Catalunya y ofrece una buena conexión con las principales entradas y salidas de Tarragona mediante la A-7.
Reformada, luminosa y funcional, esta vivienda es una excelente opción para quienes desean establecer su residencia habitual en el centro sin renunciar a la tranquilidad. Sus dos dormitorios, su distribución aprovechada, el patio exclusivo, la terraza comunitaria y el acceso independiente forman una combinación difícil de encontrar en esta zona.
Importante:
La vivienda dispone cédula de habitabilidad nº CHT00XXXXXXXX y certificado de eficiencia energética registrado nº QHXXXXXXXXX Información indicada procede de registros oficiales de la Generalitat Catalunya y tiene carácter meramente informativo. Vivienda se encuentra ubicada en una zona declarada mercado residencial tensionado. La parte propietaria es no gran tenedor. Precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble. No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, como ITP, notaría, Registro de la Propiedad y, en su caso, gestoría, que serán a cargo de la compradora.
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itp-ajd/operacions/immobles/compravenda-immobles/ Honorarios de agencia del vendedor están incluidos en precio de venta. Podrían existir honorarios a cargo de la parte compradora únicamente si se contratan servicios específicos de encargo de compra o Personal Shopper Inmobiliario, no vinculados al precio de compraventa. El mobiliario no está incluido en el precio publicado. La información puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios. FINQUES VILLA TARRACO declina cualquier responsabilidad por el uso indebido de estos datos por terceros.
Agente inscrito en el Reg. de Ag. Inmob. de Catalunya: AICAT 2362 · API A14436.