Excelente piso reformado, muy céntrico y luminoso, en Plaza Verdaguer, Tarragona – v402a

Detalles

Se trata de un piso muy céntrico y luminoso recientemente reformado, ubicado en una 3ª planta, en la Plaça Verdaguer, comprendida entre la Rambla Vella y la Rambla Nova.

Su superficie se compone de 3 habitaciones, salón comedor c/ cocina office, terraza, cuarto de lavado, 2 baños (1 en suite) y recibidor. Además cuenta con un trastero en la terraza comunitaria.

La vivienda esta recientemente reformada, es muy luminosa y soleada con vistas a la Plaza Verdaguer. La misma cuenta con las siguientes calidades:

* Cocina office equipada con electrodomésticos panelados: Nevera, horno, lavavajillas y placa de Inducción.

* Cuarto de lavado.

* Suelo de tarima flotante,

* Puertas correderas.

* Amplia terraza con toldo automatizado.

* Ventanas oscilobatientes de aluminio y cristal de doble cámara.

* Persianas automatizadas.

* Iluminación LED con regulador de intensidad.

* Sistema de calefacción y refrigeración por conductos.

* Portero visor y puerta de seguridad.

* Baños completos.

* Fácil acceso para personas con movilidad reducida.

* Armarios empotrados.

En cuanto a la ubicación, el edificio se sitúa en una de las plazas céntricas más conocidas y con más vida de Tarragona, la Plaza Verdaguer. A pocos metros de la emblemática Rambla Nova, el Balcón del Mediterráneo y la nueva pasarela de acceso a la playa del Miracle.

La zona cuenta con todos los servicios necesarios: centro de negocios, teatro, centros educativos, hospitales, restaurantes, supermercados, etc.

Bien comunicado y de fácil acceso a la autovía A-7, autopista AP-7, estación de tren de Tarragona y a 10 minutos a pie de estación de autobús.

IMPORTANTE: El propietario no admite mascotas. Los armarios que salen en las fotos no están actualmente.

Se evaluará al interesado/a a través de compañía de seguros de alquiler por lo que será requisito aportar la siguiente documentación:

DNI/NIE. Contrato de trabajo (Español). 2 ultimas nominas. Vida laboral actualizada. Certificado de no morosidad.

Condiciones económicas de la operación:
1. Renta mensual total: 1200,00€ (vivienda + anejos (trastero)).
2. Vivienda arrendada en los últimos 5 años: SI.
4. Plazo de arrendamiento: 10 años (Se incrementa el precio existente en índice de alquiler 809,02 € un 10% por este motivo).
5. Permanencia mínima solicitada: 1 año.
6. Forma de actualización del precio: IRAV.
7. Fianza legal + Garantía adicional: 2700,00€
8. Rango Sistema Estatal de Índice de Precios Alquiler de Viviendas: entre 514,97 y 809,02
9. Indicador de precios de alquiler de Cataluña, que es de carácter público, con carácter informativo y no regulatorio: 9€/m2
10. Propietario gran tenedor: SI.
11. Vivienda ubicada en zona de mercado tenso: SI.
12. Certificado eficiencia energética letra E en vigor.

Características esenciales de la vivienda y del edificio:
1. Sup. Útil: 79,75m2 y Sup. Const: 96m2
2. Antigüedad edificio: 2019.
3. Servicios, suministros e instalaciones de que dispone la vivienda: Agua SI, electricidad SI, gas NO, piscina comunitaria NO, plaza de aparcamiento NO. Suministros individualizados con contador a cargo del inquilino (electricidad y agua).
4. Condiciones de accesibilidad de la vivienda y del edificio. Se informa que el inmueble dispone de: Ascensor SI, rampa de acceso SI.