Vivienda lista para entrar a vivir en pleno centro de Tarragona.

En FINQUES VILLA TARRACO te presentamos esta vivienda en pleno centro de Tarragona, sobre Av Pau Casals, a escasos metros de la Rambla Nova. Una ubicación privilegiada que te permite disfrutar del corazón de la ciudad con todos los servicios a pie de calle.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 70 m2 y está ubicada en una primera planta. Se encuentra en buen estado de conservación y completamente equipada, lo que la hace perfecta para entrar a vivir directamente. Todo el piso está pintado en blanco, con suelos cerámicos en tonos claros que aportan amplitud y luminosidad a cada ambiente. La distribución es práctica y original, con un estilo tipo loft semi-dividido que le da un carácter único y funcional.

Al entrar, encontramos una habitación amplia con salida directa a un balcón exterior, lo que le proporciona luz natural y ventilación. Este espacio es ideal como dormitorio principal y ofrece la tranquilidad suficiente para el descanso. El resto del piso es un espacio abierto y bien conectado, pensado para aprovechar cada metro. El salón es amplio y cuenta con un rincón junto al segundo balcón perfecto para montar una zona de lectura, teletrabajo o escritorio, según tus necesidades.

La cocina es abierta, pero separada visualmente por una pared parcial, lo que permite mantener una cierta independencia sin perder la sensación de amplitud. Está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para cocinar desde el primer día. Hacia el interior, encontramos una zona multifunción orientada al patio interior, donde se ubica la lavadora. Con un poco de ingenio, este espacio puede adaptarse como zona de almacenaje, rincón de trabajo o lavandería organizada.

El baño es quizás uno de los elementos más singulares del piso: está dividido en dos estancias separadas, una con lavabo e inodoro, y otra con lavabo y ducha. Una distribución poco habitual, pero que puede resultar muy funcional en el día a día, especialmente para parejas o personas que teletrabajan y necesitan privacidad en distintos momentos.

El piso cuenta con aire acondicionado, buena ventilación cruzada y una excelente entrada de luz natural gracias a sus múltiples aberturas. En resumen, se trata de una vivienda versátil, luminosa y con una distribución moderna, pensada para quienes valoran la originalidad, el confort y una ubicación excelente. Ideal para solteros o parejas que quieran vivir el centro de Tarragona con estilo y todas las comodidades al alcance.

IIMPORTANTE: No se admite mascotas. Máx. 2 hab.

Se evaluará al interesado/a a través de compañía de seguros de alquiler por lo que será requisito aportar la siguiente documentación:

1. DNI/NIE.
2. Contrato de trabajo (Español).
3. 2 ultimas nominas.
4. Vida laboral actualizada.
5. Certificado de no morosidad.

Condiciones económicas de la operación:

1. Importe mensual total a pagar: 762,50€
2. Desglose importe mensual total a pagar: Renta 651,10€ + IBI 26,43€ + Tasa de basuras 19,69€ + comunidad 48,33€ + seguro 17,28€
3. Arrendada en los últ. 5 años: SI.
4. Plazo de arrendamiento: 5 años.
5. Permanencia mínima: 1 año.
6. Actualización del precio: IRAV.
7. Fianza + Garantía adicional = 1.525,00€
8. Rango SERPAVI: entre 454,99 y 666,49 euros mensuales
9. Indicador informativo de precios de Cataluña: 8,32€/m2
10. Prop. gran tenedor: NO
11. Zona de mercado tenso: SI.
12. Certif. efi. energ. 2HSH6J3F1 letra D en vigor. Consumo: 197Kw/h Emisiones 34KgCO
13. CHT00620320001 en vigor.
14. Estado de la vivienda: Perfecto estado de conservación.

Características esenciales de la vivienda y del edificio:

1. Sup. Útil: 63,31 m2 y Sup. Const: 70 m2
2. Ant. edif.: 1920
3. Suministros: Agua y electricidad a cargo del inquilino.
4. Condiciones de accesibilidad de la vivienda y del edificio: No Hay ascensor.

AICAT 2342